À la Marina de Riviera Beach
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Mar 212014
Le kit pour voter aux prochaines élections
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Mar 152014
Je me suis inscrit pour votre par correspondance au moment du déclenchement des élections. J’ai reçu aujourd’hui (samedi Poste USA livre!) mon bulletin de vote. Le kit complet que je dois envoyer au DGEQ d’ici le 7 avril.
Vous voulez en faire autant?
Le communiqué de presse du DGEQ: http://monvote.qc.ca/fr/actualite-detail.asp?id=iC4i46_ww_U
Et le lien direct à l’adresse suivante : http://monvote.qc.ca/fr/edv_bvh.asp
Mar 042014
Il semble bien que les Québécois iront aux urnes en avril. Sachez que ceux qui prévoient être hors du Québec pourront voter par correspondance. Voici ce dont le Directeur général des élections du Québec (DGEQ) nous informe dans son site Web:
Vous pouvez transmettre votre demande d’inscription dès maintenant. Durant une période électorale, vous ne disposez que de quelques jours pour procéder à votre inscription. En effet, Le DGEQ devra avoir reçu votre demande d’inscription au plus tard le 19e jour précédant le scrutin.
Conditions à remplir
Vous êtes admissible à exercer votre droit de vote hors du Québec, si vous remplissez les quatre conditions suivantes :
1. Vous possédez la qualité d’électeur le jour du scrutin, c’est-à-dire :
– vous avez 18 ans ou plus;
– vous êtes de citoyenneté canadienne;
– vous n’êtes pas en curatelle;
– vous n’êtes pas privé de vos droits électoraux.
2. Au moment de votre départ du Québec, vous étiez domicilié au Québec depuis au moins 12 mois consécutifs;
3. Vous avez l’intention de revenir au Québec;
4. Vous êtes temporairement absent du Québec depuis deux ans ou moins.
Demande d’inscription
La période d’inscription se termine au plus tard le 19e jour précédant le scrutin. Ce délai est très court, aussi faites votre demande dès maintenant afin de pouvoir exercer votre droit de vote en tout temps.
Vous pouvez vous inscrire en remplissant le formulaire (DGE-56-VF) et en annexant une copie de deux pièces d’identité.
Retournez le tout au Directeur général des élections du Québec en utilisant l’un de ces trois moyens de communication :
Par courrier postal :
Directeur général des élections du Québec
Vote des électeurs hors du Québec
Édifice René-Lévesque
3460, rue de La Pérade
Québec (Québec) G1X 3Y5
NOUVEAU DEMANDE EN LIGNE:
La période d’inscription se termine le 19 mars 2014.
Vous pouvez vous inscrire en ligne en remplissant le formulaire sécurisé et en annexant une copie de deux pièces d’identité.
C’est votre responsabilité d’assumer les frais de courrier postal.
Par télécopieur :
– 418.646.3829
418.646.3829 (numéro local)
– 855.768.6673855.768.6673 (Canada et États-Unis)
Par courrier électronique :
vhq@electionsquebec.qc.ca
Veuillez utiliser un numériseur pour effectuer une copie de vos pièces d’identité.
Le DGEQ mentionne que le courrier électronique ne permet pas la transmission sécuritaire de renseignements personnels. Par conséquent, le DGEQ nous avise que si nous utilisons ce moyen, vos renseignements personnels ne seront pas protégés lors de la transmission des données. Le DGEQ offre deux autres moyens pour l’envoi de vos pièces justificatives soient la poste et le télécopieur.
Plusieurs ordinateurs possèdent un port téléphone et il est possible d’envoyer par ce moyen des télécopies lorsque connecté au réseau téléphonique.
Dans la pratique celui qui veut utiliser le courrier électronique peut envoyer la copie de deux preuves d’identité moins « sensibles », par exemple la copie de la carte d’assurance maladie et celle d’un relevé de compte avec son adresse du Québec. C’est moins dangereux que d’envoyer copie de son passeport et de son permis de conduire.
Réception des documents
Dès le début de la période électorale et à la suite de votre inscription, vous recevrez un premier envoi à l’adresse hors Québec indiquée sur votre formulaire d’inscription. Cet envoi sera acheminé gratuitement par la poste ou par messagerie privée et contiendra les documents suivants :
- le matériel nécessaire à l’exercice du droit de vote, incluant le bulletin de vote;
- la liste des endroits où vous pourrez consulter la liste des candidats de toutes les circonscriptions du Québec.
Dès le début de la période électorale et à la suite de votre inscription, le bulletin de vote vous sera acheminé gratuitement par la poste ou par toute autre compagnie de messagerie privée qui pourra assurer le service dans les délais fixés par le Directeur général des élections.
Liste des candidats
La période des mises en candidature se termine le 16e jour avant le scrutin.
C’est pourquoi, au plus tard le 14e jour avant le scrutin, le Directeur général des élections du Québec vous expédiera, par courrier ou par courriel, un second envoi comprenant la liste des candidats de votre circonscription.
En période électorale, la liste des candidats est également disponible sur le site du Directeur général des élections.
Frais à payer
C’est votre responsabilité d’assumer les frais d’envoi de votre bulletin de vote, à Québec.
Le mode d’expédition est laissé à votre convenance. Toutefois, pour que votre vote compte, le Directeur général des élections doit le recevoir à son bureau de Québec, par courrier ou par messager, au plus tard le jour du scrutin à 20 h (fin de l’exercice du droit de vote au Québec).
Source: http://www.electionsquebec.qc.ca/francais/provincial/vote/vote-pour-les-electeurs-hors-du-quebec.php
Condos en Floride, last call! d’après la Presse
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Fév 252014
Voici deux articles publiés dans laPresse+.
Deux bons articles qui pourront intéresser ceux qui songent à la Floride comme planque hivernale.
CONDOS EN FLORIDE
« Last call » ?
Isabelle Ducas La Presse
Guy Dubreuil a tracé sa feuille de route pour les prochaines années, et l’aiguille de sa boussole pointe résolument vers le Sud : il projette l’achat d’un condo en Floride. « Je voudrais le mettre en location pendant quatre ans, pour ensuite m’installer là-bas six mois par année, en prenant ma retraite », explique le Lavallois amateur de golf et de moto.
Mais reste-t-il encore de bonnes affaires chez l’Oncle Sam, maintenant que les prix de l’immobilier sont en hausse et que le dollar canadien fléchit? se demande-t-il.
Au cours des dernières années, la dégringolade des prix de l’immobilier, partout aux États-Unis et particulièrement dans le Sunshine State, conjuguée à un huard vigoureux, a permis à de nombreux Québécois de rafler une propriété sous les palmiers pour une bouchée de pain. La dolce vita sous des cieux plus cléments n’était désormais plus l’apanage des riches.
« L’an dernier, on pouvait trouver des condos pour moins de 30 000 $ qui valaient 100 000 $ quelques années auparavant, souligne Yves Beauchamp, agent immobilier et propriétaire du journal Le Soleil de la Floride. La moitié des gens qui ont acheté au cours des dernières années n’auraient pas eu les moyens d’acheter avant la crise. »
Dans le parcours en montagnes russes qui secoue le prix des propriétés américaines depuis quelques années, la Floride occupe le wagon de tête. C’est dans cet État que les prix ont grimpé le plus vite et le plus haut, au milieu des années 2000, pour ensuite plonger de façon vertigineuse, en 2011. Puis, le manège a repris son élan : la valeur des propriétés est maintenant repartie à la hausse.
« La Floride a été plus touchée que tous les autres États par la bulle immobilière, explique Francis Généreux, économiste pour Desjardins. Les prix ont triplé entre 2000 et 2006. La chute a donc été plus brutale qu’ailleurs aux États-Unis. »
Un grand nombre de propriétaires se sont retrouvés en difficulté, et la Floride s’est transformée en immense « liquidation ». Les acheteurs de partout dans le monde se sont précipités pour mettre la main sur les meilleures aubaines, dont un grand nombre de Canadiens.
C’est d’ailleurs ce qui a stimulé la reprise du marché immobilier. « Des propriétés se vendent au-dessus du prix demandé, parce qu’il y a parfois des offres multiples sur la même propriété », raconte Jean Feuillet, agent immobilier dans la région de Fort Lauderdale.
Les meilleures aubaines sont sans doute passées. Le dollar canadien en baisse contribue aussi à augmenter le coût d’achat : pour une propriété de 150 000 $, la variation de notre devise représente une dépense supplémentaire de 14 250 $ comparativement à 2012.
Des trésors à trouver
Doit-on conclure que le train est passé et que ceux qui sont restés sur le quai n’ont qu’à rester chez eux, dans le froid ? Pas nécessairement.
« Vous ne tomberez peut-être pas sur l’aubaine du siècle, les occasions en or sont un peu plus difficiles à dénicher, mais il y en a encore, dit Yves Beauchamp. Même si les prix ont augmenté, il y a encore de bonnes occasions. »
« Malgré la baisse du dollar canadien, les acheteurs savent qu’ils font quand même une bonne affaire, ajoute Jean Feuillet. Un condo construit dans les années 80 qui se vendait alors 100 000 $ se vend maintenant 120 000 $. Avec l’inflation, c’est comme s’il coûtait 40 000 $ en dollars de 1980. »
La valeur des propriétés continuera d’augmenter, mais à un rythme plus lent. « On ne s’attend pas à revenir aux mêmes prix qu’avant la crise avant plusieurs années », précise Francis Généreux. Quant au dollar canadien, les experts ne s’attendent pas à d’importantes fluctuations de sa valeur dans les mois à venir.
« Les Québécois qui achètent pour en profiter eux-mêmes pendant plusieurs années et non pour investir ne devraient pas avoir de craintes. L’important, c’est de payer un prix qui convient à leur budget, souligne M. Généreux. Mais ceux qui achètent en pensant faire un coup d’argent prennent peut-être des risques. »
Il souligne notamment que le marché immobilier de la Floride est encore aux prises avec un grand nombre de maisons saisies par les banques, et que le tiers des hypothèques sont supérieures à la valeur de la propriété ; les propriétaires qui vendent n’obtiennent donc pas un prix suffisant pour rembourser leur hypothèque.
Jean Feuillet met en garde les acheteurs qui pourraient se laisse tenter par des condos annoncés à des prix dérisoires, notamment ceux qui sont vendus par les banques : ils sont peut-être en mauvais état, ou situés dans des secteurs peu recommandables. « Les très bas prix ont attiré d’autres types d’acheteurs, la démographie a changé dans certains quartiers, et ce n’est peut-être pas ce que les snowbirds québécois recherchent », dit-il.
Sylvie Champagne, une Montréalaise qui a acheté un premier condo dans la région de Fort Lauderdale en 2006, observe que les secteurs prisés des Québécois sont quelque peu protégés des sursauts du marché immobilier. « Les critères de ces acheteurs ne sont pas les mêmes que ceux des acheteurs traditionnels, souligne-t-elle. Bien des retraités québécois recherchent des complexes immobiliers où ils pourront parler français, ce qui soutient la demande dans ces secteurs. »
Endroits préférés des acheteurs canadiens
Naples–Marco Island : 13 %
Cape Coral–Fort Myers : 12 %
Orlando–Kissimmee : 12 %
Brandenton–Sarasota–Venice : 10 %
Fort Lauderdale : 8 %
Tampa– Saint Petersburg–Clearwater : 8 %
Palm Beach : 6 %
ONGLET SUIVANT
Isabelle Ducas La PresseVoici 10 éléments à prendre en considération avant d’acheter en Floride.
1. Les frais de transaction peuvent atteindre 2000 ou 3000 $. Les futurs propriétaires doivent parfois, selon les comtés, payer pour l’examen des titres, l’obtention d’une assurance titres et l’inspection. Par contre, c’est le vendeur qui paie les droits de mutation immobilière (7 $ par tranche de 1000 $ du prix de vente).
2. Un prêt hypothécaire d’une banque américaine sera assorti d’une taxe d’enregistrement de 0,35 $ pour chaque tranche de 100 $ d’emprunt. Le processus peut être long et difficile, ce qui incite la majorité des snowbirds à payer leur achat comptant, souvent en réhypothéquant leur propriété au Canada. Il est alors plus facile de négocier au moment de l’achat.
3. Si vous craignez les fluctuations du taux de change entre le dépôt de votre offre et la conclusion de la vente, vous pouvez convertir les sommes nécessaires à votre achat à l’avance. Des sociétés de change permettent aussi de bloquer un taux d’intérêt favorable plusieurs mois d’avance et de réduire les frais de transfert de fonds.
4. Une entrevue avec l’association des copropriétaires est souvent exigée pour que la transaction soit approuvée, et pour que vous soyez informé des règles à respecter. On demande aussi une enquête de crédit et une enquête criminelle. Ces démarches peuvent prendre environ un mois.
5. Les charges de copropriété ont grimpé dans certains secteurs touchés par la crise de l’immobilier, parce que des copropriétaires en difficulté financière n’ont pas pu payer leur part. Les autres copropriétaires ont dû éponger la facture. L’entretien de certains immeubles peut aussi avoir souffert des problèmes financiers des associations de copropriétaires. Ces problèmes sont généralement moins importants dans les complexes destinés aux 55 ans et plus, qui ont moins souffert de la crise. N’oubliez pas que, si les prix de vente ont baissé, les charges de copropriété n’ont pas nécessairement suivi la même tendance.
6. Les taxes municipales sont généralement moins élevées pour un résident permanent de la Floride que pour un étranger qui a sa résidence principale ailleurs, en raison des mesures adoptées pour éviter les hausses démesurées de l’impôt foncier au moment de la bulle immobilière. Faites vos calculs en conséquence.
7. Les assurances coûtent beaucoup plus cher depuis les ouragans des années 2004-2005. Des assureurs refusent de couvrir certains secteurs, ce qui oblige les propriétaires à se tourner vers l’assureur de dernier recours mis en place par l’État, dont les tarifs sont plus élevés.
8. Si la propriété est mise en location, les revenus des loyers sont imposables aux États-Unis et au Canada, avec la possibilité de réclamer un crédit d’impôt ici pour les sommes payées au fisc américain. Plusieurs associations de propriétaires réglementent la location, par exemple en interdisant de louer au cours de la première année après l’achat et en imposant une limite d’une seule location par année.
9. En revendant votre propriété, vous serez, là encore, imposé sur le gain en capital aux États-Unis d’abord, puis au Canada pour l’excédent. Vous pouvez réclamer ici un crédit pour les impôts déjà payés au sud de la frontière.
10. Si vous vivez au Québec au moins six mois dans l’année, vous continuez d’être couvert par le régime québécois d’assurance maladie. Mais si vous avez passé une moyenne de 122 jours par année aux États-Unis depuis trois ans, vous pourriez être considéré comme résident aux yeux du fisc américain.
Pour en savoir plus, relisez ces chroniques de Stéphanie Grammond :
http://affaires.lapresse.ca/opinions/chroniques/stephanie-grammond/201402/18/01-4740047-snowbirds-citoyens-americains-sortez-la-tete-du-sable.php
http://affaires.lapresse.ca/opinions/chroniques/stephanie-grammond/201306/05/01-4658036-pour-eviter-que-le-fisc-americain-cogne-a-votre-porte.php
Aussi: Les choix de Sylvie
Lire aussi:
Candidature de Claude Jasmin pour le prix Athanase-David
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Fév 182014
Je sollicite votre aide. Je présenterai pour une deuxième année la candidature de Claude Jasmin pour le prix Athanase-David. « Le prix Athanase-David est la plus haute distinction accordée à un écrivain ou une écrivaine pour l’ensemble de son œuvre. »
Ce serait le bon moment en 2014 pour ses 84 ans que le Québec souligne en effet l’importance que Claude Jasmin a eu dans la culture. Il aura contribué à la popularité de la littérature québécoise.
« Romancier, essayiste, poète, scénariste engagé, l’oeuvre de Claude Jasmin marque
une étape importante dans la littérature québécoise par son attachement à sa patrie, le Québec. Bien implanté dans son Montréal natal, Claude Jasmin a décrit le Québec et une certaine Amérique. Claude Jasmin est un écrivain majeur qui au fil des décennies a marqué la culture québécoise. Sa maîtrise des médias électroniques lui a permis de promouvoir la littérature québécoise auprès d’un grand nombre et d’innover en la matière. Contemporain de nombreux récipiendaires du prix Athanase-David (ex. : Jacques Godbout, Gaston Miron, Gilles Archambault, André Langevin, Marcel Dubé), Claude Jasmin a eu un impact majeur sur la littérature québécoise pavant la voie à plusieurs plus jeunes écrivains qui ont reçu cet honneur (ex. : Victor-Lévy Beaulieu, Michel Tremblay, Réjean Ducharme). Claude Jasmin mérite que l’État québécois reconnaisse la qualité et l’importance de son oeuvre en lui remettant, à 83 ans, le prix Athanase-David pour l’ensemble de son oeuvre.«
Je compte donc mettre à jour le dossier que j’ai présenté l’an dernier dont vous venez de lire un extrait.
J’aurais besoin de lettres en appui à sa candidature. Le règlement dit: « un maximum de cinq lettres d’appui, comprenant chacune une adresse de courrier électronique. Ces lettres sont adressées au secrétaire des Prix du Québec culturels, M. Guy Côté prixduquebec@mcc.gouv.qc.ca. »
Donc, m’envoyer une copie de cette lettre avec vos coordonnées complètes de manière à ce que je puisse inclure au dossier les cinq lettres les plus percutantes à marc@barriere.info .
Faire circuler svp
Pas de « burkini » en USA
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Fév 152014
Voici comment on définit aux USA un costume de bain. Ici le burkini serait interdit! Photo prise à l’une des 14 piscines du Century Village de West Palm Beach où il y a bien peu de musulmans mais un bon nombre de personnes pratiquant la religion juive.
Fév 082014
Deux liens pour voir la télé sur votre ordi:
À Palm Beach, tout au bout de la rue à gauche, une plage « secrète ».
Commentaires fermés sur À Palm Beach, tout au bout de la rue à gauche, une plage « secrète ».
Fév 022014
À Palm Beach, tout au bout de la rue à gauche, juste au tournant, une plage « secrète ».
Le parc Apoxee wilderness preserve
Commentaires fermés sur Le parc Apoxee wilderness preserve
Jan 222014
Il y a tout près de chez nous un parc. Le parc Apoxee wilderness preserve est situé sur la rue Jog à West Palm Beach. Vaste marais, ses sentiers peuvent être boueux lorsqu’il y a eu beaucoup de pluies. Nous avons vu des oiseaux magnifiques et une loutre. Il y aurait des alligators (il faisait trop frais pour les voir lors de notre visite) , des chevreuils et des félins. On peut y circuler aussi en vélo.
